• การลดระยะเวลาผ่อนบ้านให้สั้นลงช่วยให้ประหยัดเงินได้มาก เพราะดอกเบี้ยที่น้อยลง

• เมื่อมีการปรับลดระยะเวลาการผ่อนชำระบ้านให้สั้นลงธนาคารจะให้เงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยที่ดีขึ้น ซึ่งอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลงควบคู่กับระยะเวลาผ่อนชำระที่สั้นลง จะทำให้ประหยัดค่าดอกเบี้ยลงไปได้มากในระยะยาว

• ยกตัวอย่างสมมุติว่ายอดกู้ 1,000,000บาท ผ่อนนาน 30 ปี ค่าอัตราดอกเบี้ย 3.5% ต่อปี ตลอด 30ปี เป็นค่าดอกเบี้ยไปแล้วกว่า 616,000บาท แต่ถ้าหากตัดระยะเวลาผ่อนลงครึ่งหนึ่งให้เหลือแค่เพียง 15ปี จะมีส่วนต่างที่ประหยัดลงไปได้กว่า 308,000 บาทเลยทีเดียวและนี้ยังไม่ได้คำนึงถึงอัตราดอกเบี้ยที่จะน้อยลงอีกเมื่อรีไฟแนนซ์บ้านแล้ว 

• แต่สิ่งที่ต้องคำนึงถึงก็คือเมื่อลดระยะเวลาการผ่อนลงแล้ว จะส่งผลทำให้ค่าผ่อนชำระในแต่ละเดือนนั้นเพิ่มสูงขึ้น แต่อย่างไรก็ตาม การรีไฟแนนซ์จะทำให้ค่าผ่อนบ้านของในแต่ละเดือนนั้นไปหักดอกเบี้ยให้น้อยลง และไปตัดหักที่เงินต้นมากขึ้น ทำให้ปิดบ้านได้เร็วขึ้น

 ผ่

​

​